İstanbul, Türkiye'nin en gelişmiş ve nüfusu en yüksek metropolüdür. 31 Aralık 2023 verilerine göre İstanbul'un nufüsu 15,66 milyon olarak sayılmıştır. İstanbul sürekli gelişip, göç aldığı için konut ihtiyacı sürekli artıyor.
Arz ve talep dengesinin sürekli olarak artması yapı rezervi olarak bekleyen arsa metrekare fiyatlarının artışına neden oluyor. Peki istanbul metrekare fiyatı ne kadar?
İstanbul Metrekare Fiyatı Ne Kadar?
Metrekare, kenar uzunlukları bir (1) metreye eşit olan, kare biçime denir. İstanbul'da metrekare (m²) fiyatları ilçelere göre değişiklik gösterir. Merkezi yerlere yakın olan arsa fiyatları yüksektir. örneğin; Sarıyer, Eminönü, Kadıköy, Taksim, Üsküdar gibi ilçelere yakın olan arsaların metrekare fiyatları yüksektir. Denize yakın veya denizi görebilen arsalar da emsallerine göre yüksektir. Peki istanbul'da 1 m² arsa kaç tl 2025
- Şişli 1 m² arsa 100.000 TL
- Beşiktaş 1 m² arsa 180.000 TL
- Kadıköy 1 m² arsa 70.0000 TL
- Kartal 1 m² arsa 40.000 TL
- Fatih 1 m² arsa 72.000 TL
- Üsküdar 1 m² arsa 45.0000 TL
- Büyükçekmece 1 m² arsa 15.0000 TL
- Başakşehir 1 m² arsa 25.0000 TL
- Ataşehir 1 m² arsa 50.000 TL
Yukarıda maddeler halinde belirtmiş olduğumuz istanbul arsa metrekare fiyatları emsaller üzerinden yazılmıştır. Peki istanbul'da ortalama bir ev ne kadar?
İstanbul'da Ortalama Bir Ev Ne Kadar?
İstanbul'da sıfır ve ikinci el ev fiyatları arasında makas farkı oldukça açılmıştır. Başakşehir'de sıfır 3+1 konut fiyatı 12 ila 18 milyon arasında olup, ikinci el yeni sayılabilecek bir bina ise 6 ila 9 milyon arasındadır. Peki sıfır ev fiyatları neden yüksek?
Enflasyonun etkisiyle arsa, inşaat malzemeleri ve işçi yevmiye fiyatları yükselmiştir. Bu nedenle sıfır daire fiyatları, ikinci el bir daireye göre çok yüksektir. Peki 1 ev ortalama kaç TL?
1 Ev Ortalama Kaç TL?
İlçelere göre ortalama daire fiyatları aşağıdaki gibidir;
- Başakşehir'de ortalama bir ev fiyatı 3 ila 4 milyon TL
- Beylikdüzü ortalama bir ev 2 ila 3 milyon TL
- Üsküdar ortalama bir ev 4 ila 5 milyon TL
- Kadıköy ortalama bir ev 6 ile 8 milyon TL
- Maltepe ortalama bir ev 3 ila 5 milyon TL
İstanbul'da beş ilçeye ait ortalama 2+1 ikinci el daire fiyatlarını yazdık. 1 ev ortalama 2 ila 6 milyon TL'dir.
Etiketler; istanbul, istanbul metrekare fiyatı ne kadar, istanbul ortalama bir ev ne kadar, 1 ev ortalama kaç tl, arsa, m², ev fiyatları, başakşehir
