Mülkiyet, sahiplik durumu belirtir. Söz konusu eşyanın devretme, kiralama ve kullanım yetkisine sahip olunduğunu gösteren aynî haktır. Peki kat mülkiyeti ne demek?
Kat Mülkiyeti Ne Demek?
Kat mülkiyeti; binanın projeye uygun şekilde yapılmasına ve bağımsız bölümler için yapı oturum izni alınmasına denir. Kat mülkiyeti bulunan ev, dükkan, ofis v.b taşınmazlar bağımsız bölümlere sahip oldukları için tapuya bu şekilde kaydedilir. Peki kat mülkiyeti nasıl alınır?
Kat Mülkiyeti Nasıl Alınır?
Kat mülkiyeti almak için öncelikle binanın projeye uygun olarak inşa edilmesi gerekir.
Türkiye'de birçok bina yapı oturum izin belgesi alamıyor. Projeye uygun şeklide inşa edilmeyen binalar yapı oturum izni alamadığı gibi, kat mülkiyetli bağımsız tapu da alamaz. Örneğin; projede 8 katlı görünen bir binanın 9 veya üstü katlar şekilde inşa edilmesi durumunda proje dışına çıkıldığı için binanın bağımsız bölümleri kat mülkiyetli tapu alamaz. Peki kat mülkiyeti nasıl alınır?
Kat mülkiyeti almak için; iskan yani yapı oturum izin belgesi belediyeden aldıktan sonra, tapu müdürlüğüne dilekçe ile başvurarak kat mülkiyeti işlemlerini başlatabilirsiniz. Peki kat mülkiyeti için gerekli evraklar nelerdir?
Kat mülkiyeti için gerekli evraklar;
- Binada bulunan tüm bağımsız bölümler için deprem sigortası
- Binanın tüm bağımsız bölümleri ve bina için geriye dönük güncel vergi borcu yoktur makbuzu
- Dilekçe
- İskan yani yapı oturum izin belgesi
- Kat maliklerine ait kimlik fotokopileri
Uyarı: Tüm evraklar eksiksiz olması durumunda kat mülkiyeti işlemleri başlatılabilir.
Etiketler: kat mülkiyeti nasıl alınır, kat mülkiyeti ne demek, kat mülkiyeti nedir, kat mülkiyeti
